Interpretar como piensa un inversor
Adquirir conocimientos que permitan armar y evaluar un negocio inmobiliario
Incorporar las herramientas financieras para generar una presentación del “negocio”.
Poder sostener una negociación con entidades crediticias y/o inversores.
Ampliar el horizonte profesional incorporando al segmento de inversores como potenciales clientes..

Temario

9.00 a 9.30hs.
Acreditación.
9.30 a 11.00 hs.
Módulo 1: Costos y Nivel de Ingreso
1.- Conceptos de Macro y Micro-economía
2.- Dinero e Inflación
3.- Perpetuidad e Inmuebles.

11,00 a 11,15 hs.
Pausa.

11,15 a 13,00 hs.
Módulo 2: Introducción a las finanzas
1.- Tasa de Interés
2.- Tasa Pactada, Tasa y Real
3.- Tasa Nominal, Efectiva y Equivalente.
4.- Valor Actual, Valor Futuro y Perpetuidad
5.- Sistemas de Amortización de Créditos: Francés, Alemán y Americano.

13,00 a 14,15 hs.
Tiempo Libre

14,15 a 16,00 hs.
Módulo 3: Evaluación de Proyectos de Inversión
1.- Evaluación por sistema de Repago.
2.- Cálculo y Utilización del Valor Presente Neto.
3.- Cálculo y Utilización de la Tasa Interna de Retorno.

16,00 a 16,20 hs.
Pausa.

16,20 a 18,00 hs.
Módulo 4: Armado y presentación de Proyectos
1.- Palanqueo Financiero.
2.- Análisis de sensibilidad y Punto muerto.
3.- Escenarios.
4.- Armado de Carpetas de Inversión.
5.- Negociación con Bancos e Inversores.

A lo largo del curso se trabajará sobre ejemplos reales.